北辰福第为双限房项目，常营乡限价房地块共分为A、B1、B2三个组团。北辰福第为Ａ组团，项目为一期全部开发，由18栋限价住宅和1栋廉租房组成，其中14栋板楼及5栋塔楼交错排布，形成了高低错落的格局与变化丰富的空间感，充分体现建筑构想的巧妙用心以及空间流动感。总户数为3891户，其中两限房为3541户，廉租房为350户。板楼为1梯4户设计，塔楼为3梯10户设计